【居間・リビング】【LDK：17.3帖】LDKを仕切って2LDK→3LDKへの間取りの変更も可能です（※別途費用発生）お買い物後の玄関からキッチンまでの動線も短く、キッチンからダイニングテーブルまでの動線もスムーズ！
- 価格
- 2,599万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 59.59㎡
- 築年月
- 1987年2月(築39年)
現地見学会
- ※事前に必ず予約してください
- 【現地見学・住まい相談受付中】
同じ建物でも住戸ごとに室内状態、日当たり、眺望、階数、位置、リフォーム状況などが異なります。写真や間取り図だけでは分かりにくい部分を、実際の室内でご確認ください
■じっくり見学会
・物件見学：約30分程度・資金計画：約60分程度・条件整理、物件選定：ご希望に応じて
住宅ローン・管理費・修繕積立金などを確認しながら、無理のない購入予算を一緒に整理。FPによる資金相談もご案内し、教育費や将来の支出を踏まえた資金計画も検討
■ぱっと見学会
所要時間は30分前後。室内を見てみたい、購入するかはまだ決めていないという方におすすめ。短時間でも、日当たり、眺望、生活動線、収納、共用部など気になるポイントを確認
■こんなご相談も可能です
・管理費、修繕積立金など毎月の費用
・住宅ローン・周辺マンションとの比較
・リフォームを含めた住まい方
・管理状況や長期修繕計画の確認 物件価格だけでなく、購入後に継続してかかる費用も重要。今後のライフプランまで含めて確認し、購入後の生活に無理が出ないかを具体的に検討。
同じエリア・価格帯の物件もあわせてご紹介。現地集合や店舗でのご相談にも対応し、見学時間はご予定に合わせて調整可能です。周辺環境や通勤・通学のしやすさなど、生活目線で気になる点も確認！
物件の特徴
-
室内洗濯機置場
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
さいたま市立文蔵小学校が通学範囲内、学校まで徒歩4分。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。システムキッチン付きの物件です。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。
ポイント
新婚さん向け 三面鏡付洗面化粧台 スーパーが近い ウォークインクロゼット 全居室フローリング
担当者のコメント
パノラマ画像
リビング
キッチン
洗面所
洋室
基本情報
- 管理費
- 7,990円
- 修繕積立金
- 16,090円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 17.3帖/洋室 5.7帖/洋室 4.6帖
2LDK+WIC 間取り変更可能2LDK→3LDK（別途費用発生）
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 59.59㎡
- バルコニー面積
- 8.08㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1987年2月(築39年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 10,000円 10,000～11,000円/月 ※空き状況は当社まで都度ご確認くださいませ
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 98戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 有
- リフォーム
-
-
2026年8月
キッチン 浴室 壁 床 全室 浄水器・食洗機、追い焚き・浴室乾燥機、洗濯水洗・洗濯パン、照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、排水管交換
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月31日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / エレベーター / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 防犯カメラ
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 106195934
- 管理コード
- 100140776656
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月17日
- 次回更新予定日
- 2026年10月31日
- 取扱会社
-
- さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplus
- 埼玉県蓮田市東１丁目1番14号 チュリス蓮田1階
- TEL:0120-655-620
- 埼玉県知事 (2) 第023428号
火災保険取扱代理店
- 埼玉県宅地建物取引業協会
- 備考
- 新着情報：セントラルコート浦和南の空室情報ならコチラ。徒歩24分の距離にさいたま市立南浦和中学校があるのも魅力。水道代節約につながる追い焚き機能付きです。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。住宅購入における【住宅ローン】やライフステージの変化に伴う収支をシュミレーションする【ライフプランニング】
お金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
■ご利用いただける方：弊社のご案内により物件購入をご検討の方
ご内容に応じて住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが承ります。
予めご予約が必要となりますのでお声掛けくださいませ。
不動産購入は大きな買い物ですよね。これを機にお金について見直してみませんか？
□■NEXTplusが購入時はもちろん、購入後も無理のないご計画で検討いただけますようサポート致します■□
※ご提供頂くお客様のご情報は、弊社の個人情報の取扱い規約に基づき、厳重に管理いたします
■□来店不要で住まい探しが可能です！□■
弊社では、お客様に安心、簡単に住まい探しをしていただけるよう、
ご来店不要で、物件探しや内見をサポートする来店不要サービスを行っています。
急な住まい探し、遠方からの転勤等、少しでもお客様のご負担を軽減できるよう取り組んでおりますので、
ぜひご活用ください。
購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます♪
弊社営業担当者とお打合せ下さいませ♪
周辺施設
-
小学校
さいたま市立文蔵小学校
282ｍ（4分）
-
スーパー
マルエツ 蕨北町店
351ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
セブン-イレブン さいたま文蔵５丁目店
390ｍ（5分）
-
保育園
正光寺保育園 南浦和園
526ｍ（7分）
-
幼稚園
むさし幼稚園
591ｍ（8分）
-
ドラッグストア
サンドラッグ 蕨北町店
617ｍ（8分）
-
総合病院
蕨市立病院
1139ｍ（15分）
-
中学校
さいたま市立南浦和中学校
1911ｍ（24分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
セントラルコート浦和南
2,599万円
7,990円
2LDK（59.59㎡）
お気軽にお問い合わせください
さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplus
0120-655-620
10:00～18:00
（休：水曜日（祝日を除く））
NAKAZAWA KENICHI