【外観】【4LDK：85.16㎡】◆乗り換えや都内までの通勤通学に便利な、JR京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅徒歩18分◆コンビニ・スーパーまで徒歩7分圏内でお買い物も便利な地域！！
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- 価格
- 4,190万円
- 間取り
- 4LDK
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 85.16㎡
- 築年月
- 2000年9月(築26年)
- ※事前に必ず予約してください
- 【現地見学・住まい相談受付中】
同じ建物でも住戸ごとに室内状態、日当たり、眺望、階数、位置、リフォーム状況などが異なります。写真や間取り図だけでは分かりにくい部分を、実際の室内でご確認ください
■じっくり見学会
・物件見学：約30分程度・資金計画：約60分程度・条件整理、物件選定：ご希望に応じて
住宅ローン・管理費・修繕積立金などを確認しながら、無理のない購入予算を一緒に整理。FPによる資金相談もご案内し、教育費や将来の支出を踏まえた資金計画も検討
■ぱっと見学会
所要時間は30分前後。室内を見てみたい、購入するかはまだ決めていないという方におすすめ。短時間でも、日当たり、眺望、生活動線、収納、共用部など気になるポイントを確認
■こんなご相談も可能です
・管理費、修繕積立金など毎月の費用
・住宅ローン・周辺マンションとの比較
・リフォームを含めた住まい方
・管理状況や長期修繕計画の確認 物件価格だけでなく、購入後に継続してかかる費用も重要。今後のライフプランまで含めて確認し、購入後の生活に無理が出ないかを具体的に検討。
同じエリア・価格帯の物件もあわせてご紹介。現地集合や店舗でのご相談にも対応し、見学時間はご予定に合わせて調整可能です。周辺環境や通勤・通学のしやすさなど、生活目線で気になる点も確認！ -
室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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エレベーター
- 管理費
- 19,500円
- 修繕積立金
- 27,760円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 13.5帖/洋室 7.4帖/洋室 6.2帖/洋室 6.2帖/洋室 4.8帖 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 85.16㎡
- バルコニー面積
- 13.19㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 2階 / 5階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2000年9月(築26年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 14,000円 ※空き状況は当社まで都度ご確認くださいませ
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 24戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 大和ライフネクスト（株） / 有
- リフォーム
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2026年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 建具、クロス、床材、ハウスクリーニング
2012年
大規模修繕 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月19日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トランクルーム / 収納豊富 / CS / BS / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106858094
- 管理コード
- 100140151259
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月08日
- 次回更新予定日
- 2026年10月19日
- 取扱会社
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- さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplus
- 埼玉県蓮田市東１丁目1番14号 チュリス蓮田1階
- TEL:0120-655-620
- 埼玉県知事 (2) 第023428号
火災保険取扱代理店
- 埼玉県宅地建物取引業協会
- 備考
- 「ヴェルビュ南浦和弐番館」：さいたま市南区エリアの新居にピッタリ。さいたま市立南浦和中学校が徒歩19分で通学にも便利です。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。住宅購入における【住宅ローン】やライフステージの変化に伴う収支をシュミレーションする【ライフプランニング】
お金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
■ご利用いただける方：弊社のご案内により物件購入をご検討の方
ご内容に応じて住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが承ります。
予めご予約が必要となりますのでお声掛けくださいませ。
不動産購入は大きな買い物ですよね。これを機にお金について見直してみませんか？
□■NEXTplusが購入時はもちろん、購入後も無理のないご計画で検討いただけますようサポート致します■□
※ご提供頂くお客様のご情報は、弊社の個人情報の取扱い規約に基づき、厳重に管理いたします
■□来店不要で住まい探しが可能です！□■
弊社では、お客様に安心、簡単に住まい探しをしていただけるよう、
ご来店不要で、物件探しや内見をサポートする来店不要サービスを行っています。
急な住まい探し、遠方からの転勤等、少しでもお客様のご負担を軽減できるよう取り組んでおりますので、
ぜひご活用ください。
購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます♪
弊社営業担当者とお打合せ下さいませ♪ -
コンビニエンスストア
セブンイレブン さいたま辻7丁目店
593ｍ（8分）
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小学校
さいたま市立文蔵小学校
608ｍ（8分）
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保育園
南浦和保育園
627ｍ（8分）
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スーパー
ビッグ・エー浦和辻店
678ｍ（9分）
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幼稚園
浦和若竹幼稚園
979ｍ（13分）
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ドラッグストア
ドラッグストア セキ 蕨西店
1035ｍ（13分）
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内科
長澤内科医院
1277ｍ（16分）
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中学校
さいたま市立南浦和中学校
1450ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
徒歩8分の場所にさいたま市立文蔵小学校があります。価格4190万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。朝日を浴びたい方におすすめの南東向きのお部屋です。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
ポイント
シューズボックス システムキッチン 温水洗浄便座 ＴＶモニタ付インターホン バルコニー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplus
0120-655-620
10:00～18:00
（休：水曜日（祝日を除く））
SAKURAI CHIHIRO