あなたの家族の、これからのために

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購入のその日から、10年後・20年後の暮らしまで。
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NEXTplusがご一緒します。

戸建が欲しいけれど
こんな不安はありませんか？

  • 何から始めれば
    いいか分からない

  • 予算の決め方が
    分からない

  • 住宅ローンが
    通るか不安

  • 中古＋リフォーム込みで
    予算を組めるか知りたい

  • 物件を見ても
    “良い悪い”の判断がつかない

  • 急いで決めて
    後悔しないか不安

  • 自己資金をどれくらい
    入れるべきか迷う

  • 他社で相談したが
    話が早すぎて不安だった

その不安、
NEXTplusが解決します！

Strengths

NEXTplusが選ばれる3つの強み

  • 「ライフプラン」から逆算

    01

    「ライフプラン」から逆算

    「売却」「賃貸」まで見据えた、あなただけの選択肢

    戸建の購入はゴールではありません。
    お客様のご事情や将来のライフプランによって、本当に最適な選択は異なります。
    当社では、現状の背景をじっくりとお聞きした上で、「購入」だけでなく将来的な「売却」や「賃貸」といった選択肢のメリット・デメリットも包み隠さずご説明します。
    納得のいくまで寄り添い、絶対に無理のない最適な方法をご提案します。

  • 年間約500件のご相談実績

    02

    年間約500件のご相談実績

    一社完結のトータルサポート

    当社では、年間約500件もの不動産・住宅に関するご相談をいただいております。
    多くのお客様に選ばれているのは、私たちが「数」を追うのではなく、1件1件のご相談に丁寧に向き合ってきた結果だと考えています。
    初回のご相談から、物件のご提案、お取引完了、そして引渡し後のアフターフォローまで、経験豊富なスタッフが一貫してサポートいたします。

  • ご予算に合わせた「無理のない住まい選び」

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    ご予算に合わせた「無理のない住まい選び」

    将来の暮らし、教育費、老後の備えも守る資金計画

    現在のご予算や、将来のライフプランを無視した強引なご提案は一切いたしません。
    住まいの購入には、物件価格だけでなく、住宅ローンや諸費用、そして将来的な維持費もかかります。
    「無理なく購入できること」と「長く安心して暮らせること」この両方を実現するために、将来の支出も含めた丁寧な資金計画をお客様と一緒に作り上げます。

Contact

お問い合わせ

「HPを見た」とお伝えいただけるとスムーズです

0120-655-620

営業時間：10:00～18:00

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Flow

購入する流れ

01

資金計画

02

事前審査

03

条件整理

04

物件探し

05

内見

06

物件詳細確認

07

申し込み（物件により再度事前審査あり）

08

売買契約締結

09

本審査

10

金銭消費貸借契約（融資利用の場合）

11

引渡し・
所有権移転

12

引渡し

Documents

購入に必要な書類

  • 購入申込

    購入申込

    購入申込書（買い付け証明書）

    本人確認書類（運転免許証、マイナンバーなど）

  • 住宅ローン事前審査

    住宅ローン事前審査

    住民票

    印鑑

    本人確認書類（運転免許証、マイナンバーなど）

    収入証明（源泉徴収票、確定申告書）

  • 売買契約

    売買契約

    印鑑証明書（発行3か月以内）

    実印

    本人確認書類（運転免許証、マイナンバーなど）

    手付金（現金または振込）

  • 住宅ローン本審査

    住宅ローン本審査

    住民票

    印鑑証明書（発行3か月以内）

    物件資料

    課税証明書

    収入証明（源泉徴収票、確定申告書）

    重要事項説明書

    売買契約書の写し

  • 決済・引き渡し

    決済・引き渡し

    住民票

    印鑑証明書（発行3か月以内）

    実印

    本人確認書類（運転免許証、マイナンバーなど）

    通帳・銀行印（ローン引き落とし口座）

Expenses

購入にかかる諸経費

購入にかかる諸経費

  • 仲介手数料

  • 火災保険料（地震含む）

  • 融資保証料

  • 融資手数料

  • 修繕積立金清算金

  • 管理費清算金

  • 固定資産税等清算金

  • 所有権移転保存・抵当権設定登記

  • 売買契約印紙代金

FAQ

よくある質問

Q

相談だけでも大丈夫？しつこい営業はありませんか？

A

はい、大丈夫です。 まずは状況整理だけでも歓迎です。ご希望がない段階で、無理に来店や申込みをすすめることはありません。連絡方法（電話・メール・SMS）もご希望に合わせます。

Q

自己資金はどれくらい必要？
諸費用も含めて考えるべき？

A

はい、諸費用も含めて考えるのが基本です。 物件価格だけでなく、登記・融資関連費用・火災保険・仲介手数料・引越し費用・必要に応じたリフォーム費用なども見て、全体予算を整理します。自己資金の額は、月々の無理のない返済額から逆算して考えると判断しやすくなります。

Q

契約前に、見落としやすい注意点はどこ？

A

価格以外の確認が重要です。 建物状態、修繕・リフォームの追加費用、管理状況（マンション）、周辺環境、将来の維持費などを、申込み前〜契約前に整理しておくと後悔を減らせます。気になる点は、遠慮なく事前に確認して大丈夫です。

Q

ローンが不安でも相談できますか？
事前審査はいつやるべき？

A

相談可能です。 物件探しの早い段階で、資金計画 → 事前審査の順に整理すると判断しやすくなります。事前審査の前に、借入・返済・諸費用の見通しを一緒に確認します。※金融機関・商品により審査条件や必要書類は異なります。

Q

内見では何を見ればいい？（室内以外も必要？）

A

室内以外も確認するのがおすすめです。 間取りや設備だけでなく、日当たり・周辺環境・生活動線・外観・共用部（マンション）・前面道路・駐車しやすさなど、住んだ後の生活に直結する点を確認すると、判断ミスを減らせます。

Q

リフォームも含めて予算を組めますか？

A

可能です。 購入費用とリフォーム費用を別々に考えるより、総額・月額・優先順位で一緒に整理した方が判断しやすくなります。物件により必要工事や費用差が大きいため、内容により個別確認となります。

Contact

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