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さいたま市北区の不動産一覧

オーベル大宮・東宮原

6階

オーベル大宮・東宮原

3,680万円

埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原」駅徒歩4分

高崎線「宮原」駅徒歩15分

東北本線「土呂」駅徒歩25分

【居間・リビング】【LDK：16.6帖】LDK16畳以上、家族が集まる明るいリビング。南西向きで明るさを取り込みやすく、リフォーム済(2026年7月)で新生活を始めやすい。内覧で収納・採光・動線を確認ください。

オーベル大宮・東宮原のキッチン|対面式キッチン、会話しながら料理できる空間。食器洗乾燥機付きで片付けを時短、リフォーム済(2026年7月)で初期負担を抑えやすい。内覧で収納・採光・動線を確認ください。

オーベル大宮・東宮原の外観|新規リノベーション！JR高崎線『宮原』駅徒歩15分・埼玉新都心交通線『東宮原』徒歩4分・『加茂宮』駅徒歩10分も利用可。帰宅導線や夜の明るさ、雨の日の歩きやすさ、管理状況まで現地で確認を。

オーベル大宮・東宮原の間取り|【3LDK：71.57㎡】南西向きバルコニーから自然光が入り込み日照時間が長い為、洗濯物の心配なし！明るい室内のため、在宅ワークやお家にいる時間が長い方におすすめの物件です。

オーベル大宮・東宮原の玄関|白を基調とした玄関。明るく広く見せる工夫が施されております！センサーライトになっておりますので、電気の消し忘れもない＆帰宅時も明るい玄関でお出迎えしてくれる家族想いな玄関です。

オーベル大宮・東宮原の玄関|玄関から室内へ続く廊下、動線が見える写真。各室へつながる動線が明確で暮らしを整理しやすい一角。全室フローリングリフォーム済(2026年7月)です。内覧で収納・採光・動線を確認ください。

オーベル大宮・東宮原のトイレ|水回り交換済、清潔感を保ちやすいトイレ空間。温水洗浄便座付き、毎日使う場所だからこそ快適性をしっかり確保。写真で暮らしを想像し、ご家族で内覧し収納・採光・動線・設備の使い勝手を確認ください。

オーベル大宮・東宮原の独立洗面台|身支度がはかどる洗面所、朝の渋滞を軽減する写真。シャワー付洗面化粧台で身支度も掃除もラクに、洗濯パン交換済(2026年7月)も安心材料。内覧で収納・採光・動線を確認ください。

オーベル大宮・東宮原の浴室|1日の疲れをゆっくり癒せる落ち着いた浴室。使いやすさにも配慮された空間で、毎日のバスタイムを快適にお過ごしいただけます。ゆったりとくつろぎながら、1日の疲れをリフレッシュできる住まいです。

オーベル大宮・東宮原のキッチン|キッチンの使い勝手を別角度で確認できる写真。作業スペースと収納を使い分けやすく、家事動線を整えたい方に。イメージを掴み、内覧で収納・採光・動線・質感を確認ください。

オーベル大宮・東宮原の居間・リビング|【LDK：16.6帖】カウンターキッチンの前にはダイニングテーブルを置き、奥にソファーやテレビを置く事で、ダイニング空間とリビング空間を分ける事ができメリハリがつきます！

オーベル大宮・東宮原の居間・リビング|キッチンとリビングの間に壁がないのが特徴的なキッチンです！リビング側から安全にお子様がお料理のお手伝いできる。お料理中火を扱っていてもエアコンの風が届きやすい。手元に陽の光が届きやすいです。

オーベル大宮・東宮原の洋室|【洋室①：4.5帖】本棚とデスクを置いてちょうどよいサイズ感の洋室ですので、在宅ワーク部屋やお子様の一人部屋にもおすすめです。クローゼットもありますので、各々収納出来ます！

オーベル大宮・東宮原の洋室|【洋室②：6.3帖】プライベート重視に、収納と居場所を確保。WIC付きで収納が分散でき、部屋が散らかりにくい設計。家族それぞれの居場所づくりに。内覧で収納・採光・動線を確認ください。

オーベル大宮・東宮原の洋室|【洋室③：5.0帖】クローゼットは各部屋に備わっておりますので、家族それぞれで洋服収納をすることも可能です。また、上下セパレートになっているため衣替えもしやすく、ハンガーパイプで家事時短にも◎！

オーベル大宮・東宮原の収納|ウォークインクローゼットで衣類をまとめて収納、季節替えもラクに。ハンガー収納で探し物が減り、居室を広く使えます。棚・枕棚の奥行き、照明・換気、扉の開閉と動線、湿気対策は現地で要確認。

オーベル大宮・東宮原のバルコニー|「駅近がいいけれど、静かさも譲れない」「リフォーム済みですぐに新生活を始めたい」そんなご希望をお持ちの方にぴったりの住戸です北区エリアで理想の住まいをお探しなら、ぜひこの機会に現地へ足をお運びください

オーベル大宮・東宮原の展望|バルコニーからの眺望です。南西向きで日照時間が長く一日を通して光を取り込みやすい、お日様の光も遮ることなく、洗濯物も干すことが出来ます。当日のご連絡・現地集合・来店希望など、お問合せお待ちしております

オーベル大宮・東宮原のエントランス| ■NEXTplusは購入時はもちろん、購入後も無理のないご計画で検討いただけますようサポート致します。
気になる事、不安な事などございましたら、是非お気軽にご相談下さいませ。

オーベル大宮・東宮原の玄関|24時間受け取れる宅配ボックスは忙しい方の味方！■難しいイメージの住宅ローンは経験スタッフが丁寧にお手伝いしますのでご安心下さい。皆様のご来店、心よりお待ちしております。

オーベル大宮・東宮原の駐輪場|※空き状況は当社まで都度ご確認くださいませ■気になる物件は、お客様ご自身の目でお確かめ頂けます。内覧希望は、０１２０－６５５－６２０（通話無料）にお気軽にご連絡下さいませ。

オーベル大宮・東宮原の駐車場|※空き状況は当社まで都度ご確認くださいませ■一人ひとりにあった資金計画やプランをご提案致します。「家を買って終わり」ではなく、「買ってからがスタート」と考え、ご提案します。

オーベル大宮・東宮原のその他共用部分|■お客様との会話を大切にし、一人ひとりにあった資金計画やプランをご提案致します。当日の内見も可能です。

オーベル大宮・東宮原のエントランス|オートロック・防犯カメラ付きで安心のセキュリティ。
■『物件を今日見てみたい』など、当日のご案内も近隣・同条件などの物件もまとめてご紹介も可能です。

オーベル大宮・東宮原の外観|即日内見も可能です！気になる物件がございましたら、当日のご連絡でもお気軽にお問い合わせください！「ちょっと見てみたい」「まずは話を聞いてみたい」というご相談も大歓迎です。

オーベル大宮・東宮原の洋室|【洋室①：4.5帖】クローゼットは上下セパレート・ハンガーパイプ付きです！上には季節物や思い出など毎日手に取らないものを収納、下にはハンガーパイプへコートや洋服など…かける収納もできます！

オーベル大宮・東宮原の洋室|【洋室②：6.3帖】別角度、住み替え後の暮らしを具体化。内装リフォーム済(2026年7月)で住み替え後の手直しを減らしやすく、引越しスケジュールを組みやすい。内覧で収納・採光・動線を確認ください。

オーベル大宮・東宮原の洋室|【洋室③：5.0帖】白基調な洋室ですのでより空間を広く感じさせます。梁などデッドスペースになるものが室内にないため、家具のレイアウトもしやすいお部屋になっております！

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目

交通

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原」駅徒歩4分

高崎線「宮原」駅徒歩15分

東北本線「土呂」駅徒歩25分

専有面積: 71.57㎡

築年月: 1999年2月(築27年)

現地見学会

※事前に必ず予約してください
【現地見学・住まい相談受付中】
同じ建物でも住戸ごとに室内状態、日当たり、眺望、階数、位置、リフォーム状況などが異なります。写真や間取り図だけでは分かりにくい部分を、実際の室内でご確認ください
■じっくり見学会
・物件見学：約30分程度・資金計画：約60分程度・条件整理、物件選定：ご希望に応じて
住宅ローン・管理費・修繕積立金などを確認しながら、無理のない購入予算を一緒に整理。FPによる資金相談もご案内し、教育費や将来の支出を踏まえた資金計画も検討
■ぱっと見学会
所要時間は30分前後。室内を見てみたい、購入するかはまだ決めていないという方におすすめ。短時間でも、日当たり、眺望、生活動線、収納、共用部など気になるポイントを確認
■こんなご相談も可能です
・管理費、修繕積立金など毎月の費用
・住宅ローン・周辺マンションとの比較
・リフォームを含めた住まい方
・管理状況や長期修繕計画の確認物件価格だけでなく、購入後に継続してかかる費用も重要。今後のライフプランまで含めて確認し、購入後の生活に無理が出ないかを具体的に検討。
同じエリア・価格帯の物件もあわせてご紹介。現地集合や店舗でのご相談にも対応し、見学時間はご予定に合わせて調整可能です。周辺環境や通勤・通学のしやすさなど、生活目線で気になる点も確認！

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市北区エリアで住まいをお探しなら「オーベル大宮・東宮原」。徒歩13分の場所にさいたま市立大砂土小学校があります。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。さいたま市北区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。

ポイント

全居室フローリング　自走式駐車場　シャワー付洗面台　全居室収納　平面駐車場

担当者のコメント

SAKURAI CHIHIRO

こだわりポイント満載のオーベル大宮・東宮原。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。埼玉新都市交通ニューシャトル東宮原周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
情報のスピードが重要な不動産の売却・購入は当社にお任せください。地元密着の当社はその情報網を活かし、お客様のご要望に迅速にお応えすることが可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

パノラマ画像

リビング
キッチン
洗面所
洋室

基本情報

管理費: 8,900円

修繕積立金: 14,470円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.6帖/洋室 6.3帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖

向き: 南西

専有面積: 71.57㎡

バルコニー面積: 8.40㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1999年2月(築27年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 7,500円平面式：8500円・機械式：下段月額7500・上段月額8000円※空き状況は当社までご確認ください。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 59戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東京互光（株） / 有

リフォーム

その他条件: 保険料月:340円

取引条件の 有効期限: 2026年10月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 107676442

管理コード: 100140792076

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月16日

次回更新予定日: 2026年10月30日

取扱会社

さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplus
埼玉県蓮田市東１丁目1番14号チュリス蓮田1階
TEL:0120-655-620
埼玉県知事 (2) 第023428号
火災保険取扱代理店
埼玉県宅地建物取引業協会

備考: 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「オーベル大宮・東宮原」はいかがでしょうか。徒歩29分の距離にさいたま市立宮原中学校があるのも魅力。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
住宅購入における【住宅ローン】やライフステージの変化に伴う収支をシュミレーションする【ライフプランニング】
お金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
■ご利用いただける方：弊社のご案内により物件購入をご検討の方

ご内容に応じて住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが承ります。
予めご予約が必要となりますのでお声掛けくださいませ。
不動産購入は大きな買い物ですよね。これを機にお金について見直してみませんか？

□■NEXTplusが購入時はもちろん、購入後も無理のないご計画で検討いただけますようサポート致します■□

※ご提供頂くお客様のご情報は、弊社の個人情報の取扱い規約に基づき、厳重に管理いたします

■□来店不要で住まい探しが可能です！□■
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ご来店不要で、物件探しや内見をサポートする来店不要サービスを行っています。
急な住まい探し、遠方からの転勤等、少しでもお客様のご負担を軽減できるよう取り組んでおりますので、
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