【居間・リビング】【LDK：14.7帖】お子様が遊ぶ様子を見守りながら家事をしたり、家族で食事や団らんを楽しんだり。明るく開放的なリビングが、毎日の暮らしに笑顔と心地よい時間をもたらします。
- 専有面積
- 73.22㎡
- 築年月
- 1987年12月(築38年)
現地見学会
- ※事前に必ず予約してください
- 【現地見学・住まい相談受付中】
同じ建物でも住戸ごとに室内状態、日当たり、眺望、階数、位置、リフォーム状況などが異なります。写真や間取り図だけでは分かりにくい部分を、実際の室内でご確認ください
■じっくり見学会
・物件見学：約30分程度・資金計画：約60分程度・条件整理、物件選定：ご希望に応じて
住宅ローン・管理費・修繕積立金などを確認しながら、無理のない購入予算を一緒に整理。FPによる資金相談もご案内し、教育費や将来の支出を踏まえた資金計画も検討
■ぱっと見学会
所要時間は30分前後。室内を見てみたい、購入するかはまだ決めていないという方におすすめ。短時間でも、日当たり、眺望、生活動線、収納、共用部など気になるポイントを確認
■こんなご相談も可能です
・管理費、修繕積立金など毎月の費用
・住宅ローン・周辺マンションとの比較
・リフォームを含めた住まい方
・管理状況や長期修繕計画の確認 物件価格だけでなく、購入後に継続してかかる費用も重要。今後のライフプランまで含めて確認し、購入後の生活に無理が出ないかを具体的に検討。
同じエリア・価格帯の物件もあわせてご紹介。現地集合や店舗でのご相談にも対応し、見学時間はご予定に合わせて調整可能です。周辺環境や通勤・通学のしやすさなど、生活目線で気になる点も確認！
物件の特徴
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
駅から徒歩9分圏内の物件です。バルコニーの広さが8.15㎡の物件です。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。物件選びでは、部屋の向きも見ておきましょう。こちら南東向きです。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
ポイント
小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 市街地が近い 陽当り良好 駐輪場
担当者のコメント
パノラマ画像
リビング
キッチン
洗面所
洋室
基本情報
- 管理費
- 16,800円
- 修繕積立金
- 20,500円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 14.7帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.9帖
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 73.22㎡
- バルコニー面積
- 8.15㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1987年12月(築38年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/準工業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 62戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - （株）大京アステージ / 有
- リフォーム
-
-
2026年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 食洗機、浄水器、洗濯パン、ストーンタイル（玄関、洗面、トイレ）、建具、下足入れ、照明器具設置、スイッチコンセント、エアコン4基設置、人感センサー付きスイッチ、カーテンレール、レースカーテン設置、網戸張替、クリーニング
2013年6月
大規模修繕
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月27日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エアコン4台 / エアコン全室 / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 107852238
- 管理コード
- 100139874329
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年11月13日
- 次回更新予定日
- 2026年11月27日
- 取扱会社
-
- さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplus
- 埼玉県蓮田市東１丁目1番14号 チュリス蓮田1階
- TEL:0120-655-620
- 埼玉県知事 (2) 第023428号
火災保険取扱代理店
- 埼玉県宅地建物取引業協会
- 備考
- ファミリー向けのポイント、下落合小学校が徒歩8分のところにあります。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。陽射しの入りも方角によって変わります。南東向きの物件です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
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-
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 下落合二丁目店
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保育園
ながれ星保育園
570ｍ（8分）
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小学校
下落合小学校
588ｍ（8分）
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ドラッグストア
ドラッグストア マツモトキヨシ 北与野駅前店
624ｍ（8分）
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ホームセンター
スーパービバホーム さいたま新都心店
801ｍ（11分）
-
幼稚園
与野愛仕幼稚園
855ｍ（11分）
-
総合病院
さいたま赤十字病院
1056ｍ（14分）
-
公園
与野中央公園
1076ｍ（14分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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