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さいたま市西区の不動産一覧

ライオンズマンション大宮指扇第二

10階

ライオンズマンション大宮指扇第二

2,490万円

埼玉県さいたま市西区大字指扇

川越線「西大宮」駅徒歩9分

川越線「指扇」駅徒歩22分

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅バス9分東武バス「シティハイツ三橋」停歩16分

【居間・リビング】LDK12.7帖：カウンターキッチンの前にはダイニングテーブルを置き、奥にソファーやテレビを置く事で、ダイニング空間とリビング空間を分ける事ができメリハリがつきます！アクセントクロスがおしゃれです！

ライオンズマンション大宮指扇第二の外観|JR川越線『西大宮』駅まで徒歩９分の好立地なので、通勤通学にも便利です◎公園まで徒歩1分、小学校まで徒歩10分と子育てしやすい住環境です！買い物施設も徒歩圏内で毎日の生活に便利です◎

ライオンズマンション大宮指扇第二の間取り|12.7帖のリビングは、隣の洋室の扉を開放すると18.7帖の広々空間になります。キッチンから洗面や浴室までの距離が近いので、家事動線が良い間取りです◎人気のウォークインクローゼットつきなど収納豊富！

ライオンズマンション大宮指扇第二のキッチン|独立空間にできるタイプのキッチンスペースです。ベビーゲートをつけることでお子様やペットを刃物や火の元へ近づかせることなく、安心安全にお料理を作ることができます。新品で清潔感あふっれるキッチンです◎

ライオンズマンション大宮指扇第二の玄関|トールサイズのシューズボックスですので、ご家族分の靴がしっかり収納する事ができます！ブーツや長靴などのかさばる季節ものや、高さのあるヒールなどもまとめてスッキリ収納できるのが、嬉しいポイントです。

ライオンズマンション大宮指扇第二の玄関|玄関ドアの正面にはリビングの扉が設置されておりますので、急な訪問で玄関を開けた際室内が見えない設計です！木目調のフローリングと白い壁は統一感があり、間接照明がおしゃれでモダンな雰囲気の玄関です。

ライオンズマンション大宮指扇第二のトイレ|トイレ：奥行きにゆとりがあり、圧迫感の少ないトイレスペース。吊戸棚付きで、トイレットペーパーなどの備品補充も楽々行えます。掃除用具をしまうと生活感も消す事ができ、イマドキなお部屋にできます。

ライオンズマンション大宮指扇第二の独立洗面台|洗面室は広めの設計になっておりますので、洗濯機ほか、タオルや下着等をご家族分まとめて収納する衣装ケースを置く事も出来ます！また、お子様の入浴のお手伝いもしやすい広さとなっております。

ライオンズマンション大宮指扇第二の浴室|白基調の明るい雰囲気の浴室です。浴室乾燥機もついておりますので、日曜日の夜に出される体操着や給食着、雨の日のお洗濯も困りません！暖房機能もついているので、寒い日のお風呂も気持ち良くは入れますね。

ライオンズマンション大宮指扇第二のキッチン|奥行きも横幅も広さがありますので、2人でお料理しても動きやすいゆったり空間です！キッチン上部には収納がついているので、お料理道具やお皿などもスッキリと片付けることができます◎人気の食洗機付き！

ライオンズマンション大宮指扇第二の居間・リビング|LDK12.7帖：南側の大きな窓から暖かい光が入る明るいリビングです。ご家族・お友達が集まっても全員がゆったり楽しめるリビングスペースなので、ホームパーティーを開いても楽しそうですね◎

ライオンズマンション大宮指扇第二の居間・リビング|LDK12.7帖：可動間仕切りを大きく開放すると…、合計18.7帖のゆったり空間に！洋室のクローゼットも大容量なので、散らかりがちなリビングもいつもスッキリ気持ち良い室内となります。

ライオンズマンション大宮指扇第二の洋室|洋室①6帖：リビングで横のフルフラットの続き間なので、家族構成やライフスタイルに合わせてリビングの一部としてもご使用いただけます◎お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてもおすすめです！

ライオンズマンション大宮指扇第二の洋室|洋室①6帖：人気のウォークインクローゼットつきのお部屋です。大容量に収納できる分、他に収納家具を置く必要が無いので、空間を有効的に使えます！ダブルベットを置いてもゆとりのある広さなので、主寝室にも◎

ライオンズマンション大宮指扇第二の洋室|サービスルーム①5帖：北向きの窓は直射日光が入らないので、家具などの日焼けがしにくいお部屋です。梁や柱などのデットスペースになるものが無いので、家具のレイアウトがしやすいのも魅力ですね◎

ライオンズマンション大宮指扇第二の収納|サービスルーム①5帖：クローゼットにはハンガーパイプがついているのでかけるだけの収納ができ、家事ラク＆家事の時短になります！上下にセパレートされているのも、デットスペース無く収納できるポイントですね◎

ライオンズマンション大宮指扇第二の収納|サービスルーム②5.4帖：他のお部屋と廊下や収納で隔たれているので、プライバシーが守られやすいお部屋です◎在宅ワークなどの集中したい時や、受験生のお子様の勉強部屋としてもぴったりです！

ライオンズマンション大宮指扇第二の収納|サービスルーム②5.4帖：ウォークインクローゼットつきのお部屋です。白基調のお部屋は空間がより広く感じられます。ベットと勉強机を置いてもゆとりのある広さなので、お子様の一人部屋にもおすすめです◎

ライオンズマンション大宮指扇第二の収納|リビング横の洋室にあるウォークインクローゼットです。奥行きがあるので、スーツケースなどの大きい荷物はもちろん、お子様の成長で使わなくなった物や、季節のイベントの装飾品などもたっぷりと収納できます！

ライオンズマンション大宮指扇第二のバルコニー|難しいイメージの住宅ローンは経験スタッフが丁寧にお手伝いしますのでご安心下さい。「家を買って終わり」ではなく、「買ってからがスタート」と考え、一人ひとりにあった資金計画やプランをご提案致します！

ライオンズマンション大宮指扇第二のエントランス|当社はポータルサイト掲載物件、他社様掲載物件なども含めて複数物件をまとめてご案内可能です！気になる物件はいくつでもご気軽にお申し付けください。皆様のご連絡心よりお待ちしております。

ライオンズマンション大宮指扇第二のその他共用部分|『物件を今日見てみたい』といった当日のご案内、同条件などの物件、他社様掲載物件もご紹介可能！一日でまとめて内覧したい方、ぜひ当社までお問い合わせ下さい。スタッフ一同皆様のご連絡お待ちしております！

ライオンズマンション大宮指扇第二のその他共用部分|■お客様との会話を大切にし、一人ひとりにあった資金計画やプランをご提案致します。「家を買って終わり」ではなく、「買ってからがスタート」と考え、ご提案します。ローンのご相談は私たちにお任せ下さい。

ライオンズマンション大宮指扇第二の駐車場|■私共は、強引なセールスは致しません。『今買えるから大丈夫』ではなく、『買った後の本当の幸せは何か』を考えた上でのご提案を徹底しております。どうぞお気軽にご連絡下さいませ。

ライオンズマンション大宮指扇第二の駐輪場|■一人ひとりにあった資金計画やプランをご提案致します。「家を買って終わり」ではなく、「買ってからがスタート」と考え、ご提案します。ローンのご相談は私たちにお任せ下さい。

価格: 2,490万円

間取り: 1LDK＋2S(納戸)

向き: 南

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通

川越線「西大宮」駅徒歩9分

川越線「指扇」駅徒歩22分

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅バス9分東武バス「シティハイツ三橋」停歩16分

専有面積: 70.11㎡

築年月: 1990年4月(築35年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

徒歩32分の場所にさいたま市立宮前小学校があります。専有面積70.11平米で広々している物件です。2490万円の物件となっており、経済面でも魅力的です。さいたま市西区で交通の利便性の高い暮らしをするなら、川越線西大宮周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ポイント

温水洗浄便座　閑静な住宅地　シャワー付洗面台　リフォーム　スーパーが近い

担当者のコメント

石川紗枝

徒歩32分の場所にさいたま市立宮前小学校があります。来客が一目でわかるTVインターホン付き。バルコニーが6.75㎡の大きさの物件です。収納スペースが広いウォークインクローゼットには衣服以外にも沢山の荷物をしまうことができるので、物が多い方におすすめです。さいたま市西区は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

管理費: 8,800円

修繕積立金: 18,720円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK＋2S(納戸)
LDK 12.7帖/洋室 6.0帖/S 5.0帖/S 5.4帖

向き: 南

専有面積: 70.11㎡

バルコニー面積: 6.75㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 10階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1990年4月(築35年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空無 6,000円 (税込) 抽選制。※空き状況は当社まで都度ご確認ください。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用/第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ㈱大京アステージ / 有

リフォーム

その他条件: ペット飼育可（犬猫いずれか1匹まで(成長後体高30㎝程度10㎏以下)※細則有）

取引条件の 有効期限: 2025年12月18日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 96848852

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年12月04日

次回更新予定日: 2025年12月18日

取扱会社

さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplus
埼玉県蓮田市東１丁目1番14号チュリス蓮田1階
TEL:0120-655-620
埼玉県知事 (2) 第023428号
火災保険取扱代理店
埼玉県宅地建物取引業協会

備考: 「ライオンズマンション大宮指扇第二」のここがイチオシ。徒歩32分の場所にさいたま市立宮前小学校があります。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

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