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さいたま市大宮区の不動産一覧

コスモ大宮プレステージ

4階

コスモ大宮プレステージ

3月5日値下げ

3,899万円

埼玉県さいたま市大宮区上小町

京浜東北線「大宮」駅徒歩15分

埼京線「北与野」駅徒歩26分

東北本線「さいたま新都心」駅徒歩29分

【外観】大宮駅徒歩15分（掲載）の距離感を体感。昼夜で周辺の明るさや交通量が変わるので、帰宅時間帯の雰囲気もチェックすると安心です。買物施設までの動線と雨の日の歩きやすさも確認。

コスモ大宮プレステージの間取り|家族の個室が作れる3LDK。南西向き4階（掲載）で、64.22㎡＋バルコニー7.8㎡。リビング中心の動線、収納量、家具の置き場は現地で要確認し、暮らし方を具体化。

コスモ大宮プレステージの玄関|玄関の広さが暮らしの快適さを左右。靴・傘・ベビーカーの置き場や、来客時に荷物が溢れないかを現地で確認しましょう。廊下幅、収納量、コンセント位置に加え扉の開き勝手も確認。

コスモ大宮プレステージの玄関|玄関まわりは「出し入れのしやすさ」が肝。靴箱の段数や奥行、コート掛けの有無など、生活動線に直結するポイントを現地で要確認。ゴミ一時置きのスペース感や傘立て位置も想定。

コスモ大宮プレステージのトイレ|温水洗浄便座付き（掲載）で毎日を快適に。掃除のしやすさは床の見切りや便器まわりの手の届き方で差が出ます。来客時に生活感が出にくいかも確認。手洗い・収納・換気は現地で要確認。

コスモ大宮プレステージの独立洗面台|シャワー付洗面化粧台（掲載）で朝支度がスムーズ。洗面ボウルの深さや水はね、鏡前の作業スペースは家族人数で体感が変わります。タオル収納やコンセント数は現地で要確認。

コスモ大宮プレステージの浴室|浴室乾燥機付き（掲載）で雨の日の洗濯ストレスを軽減。浴槽のまたぎ高さ、洗い場の広さ、鏡や棚の位置などは使う人で評価が分かれます。掃除もしやすいか、換気の効きや水圧は現地で要確認。

コスモ大宮プレステージのキッチン|対面式＋食洗機付き（掲載）のキッチンは家事の時短に直結。調理中もリビング側が見渡せるか、冷蔵庫・家電の置き場が確保できるかを現地で確認。引き出し収納の奥行も要チェック。

コスモ大宮プレステージのキッチン|水回り交換済みで清潔感が強み。キッチンは作業台の幅、シンクの深さ、ゴミ箱の置き場で使い勝手が決まります。ストックの置き場も想定し、収納の量は現地で要確認。

コスモ大宮プレステージの居間・リビング|家族時間が集まるLDKこそ「広さの体感」が大事。南西向き（掲載）の光の入り方、ソファとダイニングの配置、テレビ面の壁量を現地で確認しましょう。窓の開閉や風の抜け方も要チェック。

コスモ大宮プレステージの居間・リビング|リビングは暮らしの中心。対面キッチン（掲載）との距離感で、料理しながら会話がしやすいか決まります。ワークデスクを置く場合のコンセント位置や、生活動線がぶつからないかは現地で要確認。

コスモ大宮プレステージの居間・リビング|家具配置のイメージが湧くカット。※写真内の家具はイメージです（掲載）。実寸は置ける家具が変わるので、内見時はメジャーで壁面・窓位置・通路幅を確認すると失敗が減ります。

コスモ大宮プレステージの洋室|洋室①：個室は「何部屋欲しいか」を叶える鍵。寝室・子ども部屋・在宅ワークなど使い方を決め、ベッドや机の置き場を具体化しましょう。窓からの採光は全居室あり（掲載）。収納量は現地で要確認。

コスモ大宮プレステージの洋室|洋室①：同じ部屋でも角度で広さの印象が変わります。ドアの開き、家具の回し込み、照明位置を確認し「生活の邪魔が出ないか」を想定。エアコン設置位置や配管ルートは要確認。コンセント数も確認。

コスモ大宮プレステージの洋室|洋室②：全居室フローリング（掲載）なら掃除機スムーズ。子ども部屋にするなら、学習机＋収納のレイアウトが組めるかを確認しましょう。窓位置とカーテンレールの高さ、音の感じ方は現地で要チェック。

コスモ大宮プレステージの洋室|洋室②：趣味部屋や書斎にも使える一室。ネット回線の引き込み位置や、デスク周りのコンセント計画で快適さが決まります。家具の背の高さで圧迫感が変わるので、天井高の体感と照明位置は現地で要確認

コスモ大宮プレステージの洋室|洋室③：小さめの個室は使い方次第で化けます。子どもの遊び部屋、在宅ワーク、収納兼用など目的を決めて内見すると判断が早い。窓の採光は全居室あり（掲載）。家具の搬入経路と扉幅は要確認。

コスモ大宮プレステージの洋室|洋室③：将来の家族構成変化に備えた一室。今は寝室＋書斎、将来は子ども部屋など、用途変更しやすいかを現地で検証しましょう。収納の形状、柱の出っ張り、窓下の壁量は要確認。コンセント位置も確認。

コスモ大宮プレステージのバルコニー|バルコニー7.8㎡（掲載）は洗濯動線の味方。南西向きで日当たりの体感、風の強さ、隣戸との目線を現地で確認しましょう。物干し金物の位置や水栓の有無は要確認。眺望と騒音は要チェック。

コスモ大宮プレステージのエントランス|オートロック＋宅配ボックス（掲載）は不在時も安心。エントランスは清掃状況や掲示板で管理状態が見えます。ベビーカーの出入り、エレベーターまでの導線、夜の明るさも現地で要確認。

価格: 3,899万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区上小町

交通

京浜東北線「大宮」駅徒歩15分

埼京線「北与野」駅徒歩26分

東北本線「さいたま新都心」駅徒歩29分

専有面積: 64.22㎡

築年月: 1995年8月(築30年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「コスモ大宮プレステージ」はいかがでしょうか。歩いて308mの場所に、ヤオコー大宮上小町店があります。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。

ポイント

宅配ボックス　食器洗乾燥機　浴室１坪以上　オートロック　シューズボックス

担当者のコメント

HONBOU KOZUE

小学校が十分通学できる範囲にあります。さいたま市立桜木小学校が徒歩10分です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。さいたま市大宮区にある武蔵野線府中本町周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。当社は、お客様が快適な生活が送れるよう、しっかりとサポート致します。

基本情報

管理費: 11,900円

修繕積立金: 26,500円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 13.3帖/洋室 6.0帖/洋室 6.1帖/洋室 4.2帖

向き: 南西

専有面積: 64.22㎡

バルコニー面積: 7.80㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1995年8月(築30年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 12,000円 (非課税) 月額12000円～13000円※空き状況は当社までご確認ください。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準住居/第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 48戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 大和ライフネクスト（株） / 有

リフォーム

その他条件: 共益費月:1,000円町会費月:150円

取引条件の 有効期限: 2026年03月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 100826881

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月07日

次回更新予定日: 2026年03月21日

取扱会社

さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplus
埼玉県蓮田市東１丁目1番14号チュリス蓮田1階
TEL:0120-655-620
埼玉県知事 (2) 第023428号
火災保険取扱代理店
埼玉県宅地建物取引業協会

備考: 「コスモ大宮プレステージ」のここがイチオシ。ファミリー向けのポイント、さいたま市立桜木小学校が徒歩10分のところにあります。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。武蔵野線府中本町近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

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