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蓮田市緑町第1 新築戸建

蓮田市緑町第1 新築戸建

【当社が現地販売会を開催しております】
■蓮田駅徒歩12分の好立地
■敷地面積48坪以上で広々庭があります。
■徒歩圏内に生活施設が揃う利便性
■カースペース2台確保

価格
3,790万円
所在地/交通
埼玉県蓮田市緑町2丁目
東北本線蓮田」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
4LDK

99.37㎡
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現地販売会   毎週土日祝

  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 【蓮田市が地元の当社ならではの地域情報満載】
    蓮田市・伊奈町・白岡市の事なら当社にお任せ下さい。

    当社にはローンスペシャリストもおり
    お客様一人一人の会話を大切にし
    最適な資金計画やプランをご提案致します。
    住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。

    0120-655-620までお気軽にご連絡下さいませ。

    【戸建住まいのメリット】
    ◇広さがあり部屋数が多い:一戸建住宅の建物面積は100㎡前後が中心です。マンションの場合、ファミリーサイズの3LDKで60㎡台の物件が多く、比較するとその広さが感じられます。
    ◇駐車場料金が不要:敷地内に駐車場が設置できるため、毎月の駐車場代は不要になります。
    なおかつ駐車場が離れた場所にあるマンションと比較すると、出庫が楽で荷物が運びやすいといったメリットもあります。
    ◇ペットの飼育の制限:ペット飼育可能なマンションでも多くは飼育細則があり、飼育制限があります。一戸建の場合は、何も気にせず大切なペットと暮す事ができます。マンションの専用庭ではペットを放す事ができませんが、お庭付きの一戸建ならドックランも可能です。
    ◇管理費や修繕積立金の支払:一戸建の場合、毎月の住宅ローン支払のみです。マンションのように管理費・修繕積立金・駐車場代などの経費は発生しません。一戸建の場合も修繕維持の費用を積み立ておく必要がありますが、修繕の範囲は自身でコントロールする事ができます。修繕積立金の値上げや一時金徴収を心配せずに済みます。
    ◇騒音トラブルが起きにくい:上下左右の部屋への音の響きを気にする必要がありません。

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
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頭金:
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  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 本坊こずえ

担当者画像
情報のスピードが重要な不動産の売却・購入は当社にお任せください。地元密着の当社はその情報網を活かし、お客様のご要望に迅速にお応えすることが可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

対面式キッチン ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン トイレ2ヶ所

お問い合わせは さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplusまで

0120-655-620

  • 〒349-0111
  • 埼玉県蓮田市東1丁目1番14号 チュリス蓮田1階

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:86273628 情報更新日:2024年06月20日 次回更新予定日:2024年07月04日
所在地 埼玉県蓮田市緑町2丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
洋室 6.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 7.5帖 1室
建物面積(坪数) 99.37㎡(30.05坪)
価格 3,790万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 160.79㎡(48.63坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 8.0m 間口 13.4m)
建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/高さ最高限度有/日影制限有/法第22条区域 都市再生特別措置法 日影規制:4h-2.5h/1.5m 緑町地区地区計画(A街区) 絶対高さ10m
取引態様/引渡時期 仲介/2024年10月上旬 建築確認番号 第HPA-24-05500-1号
物件番号 86273628 取引条件の有効期限 2024年07月04日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 現地販売会
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
備考 こちらの物件は南向きです。駅まで徒歩12分と少し距離があります。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。人生に何度もない不動産購入だからこそ、こだわりを貫いて探したいですよね。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。あなたの不動産探しのお手伝いをさせてください。
条件(その他) 表示登記費用一括:15万円
取扱会社
  • さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplus
  • 埼玉県蓮田市東1丁目1番14号 チュリス蓮田1階
  • TEL:0120-655-620
  • 埼玉県知事 (2) 第023428号
    火災保険取扱代理店
  • 埼玉県宅地建物取引業協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplus
  • 〒349-0111
  • 埼玉県蓮田市東1丁目1番14号 チュリス蓮田1階
  • 0120-655-620
  • TEL/048-812-7674
  • FAX/048-812-7684
  • 埼玉県知事 (2) 第023428号
    火災保険取扱代理店

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