アドグランデ大宮宮原 1階部分・専用庭付【リフォーム中古マンション】 1階
【通勤も子育ても環境良好・駅近JR宮原駅徒歩9分】
◇リフォームで新築のような綺麗なお部屋
◇お洗濯にも役立つサンルーム付
◇専用庭付
◇ペット飼育可（細則有）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】15.2帖リビングダイニング：リビングの続き間の和室を開放すると合計21帖超えのより開放感のあるリビングスペースに。寝室やゲストの宿泊ルーム、お子様の遊び場・お昼寝スペース等様々なシーンで活躍します。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西澤愛
- きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。南東向きのお部屋です。専有面積は75.44平米となっており広さも十分ではないでしょうか。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う高崎線宮原周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
ポイント・特徴
オートロック 防犯カメラ システムキッチン 食器洗乾燥機 フローリング 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機
お問い合わせは さいたま土地と住まいの相談窓口 NEXTplusまで
0120-655-620
- 〒349-0111
- 埼玉県蓮田市東１丁目1-14
- 定休日:水曜日（祝日を除く）
物件概要
【中古マンション】 物件番号：75426284 情報更新日：2023年09月17日 次回更新予定日：2023年10月01日| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 15.2帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 75.44㎡/- | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | 4.47㎡/-/- |
| 価格 | 2,650万円 | ||
| 管理費 | 15,480円 | ||
| 修繕積立金 | 14,950円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/5,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2007年 8月 (築16年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 75426284 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月01日 |
| リフォーム |
2022年6月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 フローリング張替え・クロス張替・フロアタイル交換・システムキッチン交換（浄水器・食洗器付）・洗面化粧台交換・ウォシュレット交換・給湯器交換・畳交換・ハウスクリーニング他 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【マンション住まいのメリット】 ◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。 ◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。 ◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。 ◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等) ◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。 ◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。 ◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 |
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| 条件(その他) | ペット飼育細則有。 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
